貸事務所(一部) ＫＳビルディング 5階

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賃料 23.749万円 管理費等 41,140円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分
所在地 東京都目黒区大橋１丁目
築年月 1991年4月(築33年9ヶ月) 使用部分面積 61.82㎡ 坪数
/坪
単価		 18.70坪／1.27万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分
    その他交通 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩11分
    ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩18分
    所在地 東京都目黒区大橋１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 23.749万円 管理費等 41,140円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　貸主指定の保険保険
    権利金 - 坪単価 1.27万円
    建物名・部屋番号 ＫＳビルディング 5階
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 ※貸主指定の保証会社
    バルコニー：あり
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りを

    する場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆オフィス（事務所・営業所）物件！！☆

    ◆店舗利用・短期利用・民泊・レンタルスペース利用不可◆
    ※業種、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
    物件のご紹介はお任せください！！
    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    使用部分面積 61.82㎡ 坪数 18.70坪
    土地面積 - 築年月 1991年4月(築33年9ヶ月)
    建階/ 階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984578016
    情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三信リアルエステート

    交通：
    東京メトロ銀座線／三越前　徒歩6分
    住所：
    東京都中央区日本橋本町１丁目７－１１　正久ビル１Ｆ・２Ｆ
    TEL：
    03-6262-7451
    FAX：
    03-5202-8188
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７７１３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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